Primăria Municipiului Sibiu transmite că a primit în data de 20 august 2026 o adresă din partea Arhiepiscopiei Romano-Catolice Alba Iulia, în calitate de proprietar al imobilului monument istoric de pe str. General Magheru Gheorghe, nr. 34-36, cunoscut ca fosta Mănăstire a Ursulinelor.
Foto: Muzeul Național Brukenthal
„Prin aceasta, proprietarul a înștiințat că intenționează să vândă acest imobil, alcătuit din terenuri în suprafață de aproximativ 8.000 mp și construcții.
În acest context, Direcția Generală Administrare Patrimoniu, Cadastru și Autorizare Control și Direcția Economică au realizat o analiză care s-a concretizat printr-un raport de specialitate în care se prezintă temeiul propunerii ca Municipiul Sibiu să nu își exercite dreptul de preemțiune, adică să nu achiziționeze acest imobil. În baza acestuia, Primarul Astrid Fodor va supune aprobării Consiliului Local Sibiu în ședința din această lună un proiect de hotărâre în acest sens.
Raportul de specialitate care stă la baza proiectului motivează propunerea:
Exercitarea dreptului de preempțiune și achiziționarea imobilului ar presupune nu numai suportarea prețului de achiziție al imobilului de 6,25 milioane de Euro, ci și asumarea unor costuri substanțiale pentru reluarea activității în imobil și aducerea sa la standardele tehnice, funcționale, de siguranță și de eficiență energetică aplicabile în prezent:
-
Expertizarea tehnică pentru încadrarea în clasa de risc seismic și realizarea lucrărilor de consolidare necesare
-
Investiții pentru adaptarea clădirii în vederea obținerii autorizației de securitate la incendiu a clădirilor
-
Renovarea completă și dotarea clădirilor
La acestea s-ar adăuga și costurile permanente de exploatare ulterioară.
Astfel, analizând situația bugetară și programele de investiții deja aprobate sau planificate, rezultă că achiziția acestui imobil ar presupune alocarea unor resurse financiare semnificative, cu impact asupra utilizării eficiente și responsabile a resurselor publice și asupra priorităților investiționale existente. Resursele bugetului local sunt deja angajate în proiectele de investiții aflate în derulare sau în diverse faze de pregătire, precum și în asigurarea cheltuielilor neeligibile pentru investițiile finanțate din fonduri europene nerambursabile deja contractate. În total, municipalitatea trebuie să asigure fonduri în valoare de minim 1 miliard de lei pentru finanțarea obiectivelor de investiții din următorii ani, valoarea fiind aferentă doar proiectelor mai avansate pentru care există deja indicatori tehnico-economici. În acest context, achiziționarea imobilului Mănăstirea Ursuline din Municipiul Sibiu, care ar reprezenta o cheltuială foarte mare, nu este fezabilă din punct de vedere bugetar.
Mai mult, printr-o adresă transmisă Primăriei Municipiului Sibiu în data de 25 august 2026, compania Therme Group informează despre intenția de a achiziționa imobilul, precizând că și-a asumat un angajament ferm de a investi 40 de milioane de Euro pentru achiziționarea, consolidarea și renovarea clădirii, cu respectarea valorii sale de patrimoniu și a exigențelor impuse de statutul său de monument istoric. Prin această adresă Therme Group a comunicat intenția sa ca, prin investițiile pe care dorește să le facă, să transforme fosta Mănăstire într-unul dintre cele mai vizitate centre din Europa dedicate artei, patrimoniului cultural și educației, deschis comunității locale și vizitatorilor Sibiului, care să redea orașului un reper cultural pe măsura istoriei sale.
“Este pentru prima dată când un investitor privat, care a demonstrat că are viziune, capacitate managerială și financiară, dorește și își asumă să facă o asemenea investiție într-un monument istoric din Sibiu și în cultură. Această inițiativă este de apreciat cu atât mai mult cu cât investitorul și-a asumat nu numai un act de protecție a patrimoniului cultural și responsabilitatea față de istoria Sibiului, ci și de a readuce la viață această clădire, transformând-o într-un hub cultural și redând-o astfel comunității.” (Astrid Fodor, Primarul Municipiului Sibiu)
Având în vedere toate aceste aspecte, prin proiectul de hotărâre care va fi supus aprobării Consiliului Local Sibiu, se propune neexercitarea dreptului de preempțiune. Mai multe detalii privind fundamentarea propunerii sunt incluse în raportul de specialitate și în anexele acestuia, care vor fi publicate pe site-ul Primăriei Sibiu”.
