Șantierul de la imobilul Maria Tereza, fostul Orfelinat Terezian de pe strada Gladiolelor, a prins contur. Monumentul istoric este în plin proces de reabilitare, iar în următoarele 18 luni clădirea va fi transformată într-un spațiu modern destinat învățământului. Proiectul, unul dintre cele mai ample investiții ale municipalității în infrastructura educațională, are o valoare totală de 70,56 milioane de lei.
Lucrările de modernizare a imobilului Maria Tereza, situat pe strada Gladiolelor nr. 4 și nr. 6, sunt în plină desfășurare. Primăria Sibiu a semnat în luna iulie contractul de execuție cu asocierea Total NSA AG Construct SRL Sibiu, Real Deco SRL București și Pro Hart Group SRL Sibiu.
Valoarea contractului pentru execuția lucrărilor este de 47,5 milioane de lei, iar termenul de finalizare este de 18 luni.
26 de săli de clasă și spații moderne pentru elevi
După finalizarea investiției, clădirea va fi utilizată de Școala Gimnazială nr. 18 și va oferi un spațiu educațional adaptat cerințelor actuale.
Proiectul prevede amenajarea a 26 de săli de clasă, precum și a unor laboratoare de fizică, chimie, biologie și informatică. Vor fi amenajate, de asemenea, o sală de gimnastică, o sală multifuncțională, o bibliotecă, spații pentru cluburile elevilor și cabinete pentru muzică, limbi străine și desen.
„Aceasta este o nouă investiție pentru educație, în urma căreia vor rezulta 26 de săli de clasă, precum și laboratoare de fizică, chimie, biologie, informatică, o sală gimnastică, o sală multifuncțională, o bibliotecă, spații pentru cluburile elevilor, cabinete de muzică, de limbi străine și de desen. Acest spațiu va fi utilizat de Școala gimnazială nr. 18”, a declarat primarul municipiului Sibiu, Astrid Fodor.
Edilul a subliniat că proiectul urmărește în același timp și protejarea patrimoniului construit.
„Pe altă parte, prin proiect vom reabilita un monument istoric important al orașului, pentru că se vor păstra formele constructive inițiale și se vor restaura tâmplăriile istorice, zona de pictură murală și elementele decorative din piatră”, a mai transmis Astrid Fodor.
sursa foto: Mesagerul de Sibiu
Monument istoric de clasa A
Imobilul Maria Tereza a făcut parte din Ansamblul Orfelinatului Terezian și este inclus în categoria monumentelor istorice, clasa A.
Clădirea are un regim de înălțime format din subsol parțial, parter, etaj și pod și este alcătuită din patru aripi.
Pentru pregătirea proiectului de restaurare, municipalitatea a realizat studiile obligatorii pentru intervențiile asupra unei clădiri monument: studiul de parament, studiul istoric, expertiza biologică și un studiu arheologic realizat de Muzeul Brukenthal.
Intervențiile urmăresc păstrarea structurilor constructive inițiale și a metodelor de finisare specifice clădirii istorice.
sursa foto: Mesagerul de Sibiu
Picturile murale și șarpanta barocă vor fi restaurate
Un capitol important al lucrărilor îl reprezintă restaurarea elementelor istorice ale clădirii.
Pereții exteriori vor fi hidroizolați printr-o soluție specială, dispersată în masa zidăriei. În interior vor fi refăcute pardoselile, pereții vor fi tencuiți cu mortare specifice lucrărilor de restaurare, iar planșeele vor fi consolidate.
Picturile murale vor fi restaurate și conservate, intervențiile urmând să includă consolidarea stratului pe care acestea se află, îndepărtarea văruielilor suprapuse și consolidarea stratului de culoare. În zonele degradate vor fi refăcute și decorațiunile.
Va fi reabilitată și șarpanta istorică, barocă, realizată din lemn, prin înlocuirea elementelor degradate cu structuri similare, tot din lemn. O parte dintre hornuri vor fi păstrate, refăcute și consolidate, iar sistemul de evacuare a apelor pluviale va fi înlocuit.
Fațadele vor beneficia de lucrări de reabilitare cu mortar termoizolant, culoarea urmând să respecte indicațiile studiilor de specialitate. Vor fi restaurate și elementele din piatră – portalul principal, elementele sculptate, consolele, cornișele și detaliile de fațadă –, precum și stucatura.
Și tâmplăria va fi refăcută după modelul istoric. Ferestrele vor avea structuri din lemn stratificat, cu două rânduri de cercevele și deschidere conform modelului original. Ușile exterioare vor fi înlocuite cu unele din lemn stratificat, iar porțile monumentale de acces vor fi restaurate.
sursa foto: Mesagerul de Sibiu
O curte inspirată de grădinile renascentiste și baroce
Proiectul include și amenajarea curții interioare, care va avea forme geometrice inspirate de grădinile renascentiste și baroce ale perioadei în care a fost construit fostul Orfelinat Terezian.
În curtea dinspre biserică sunt prevăzute un teren de baschet împrejmuit, un spațiu de joacă pentru copii, o parcare pentru biciclete, spații verzi și o zonă tehnică.
Clădirea va fi adusă la standardele actuale
Pe lângă restaurarea elementelor istorice, imobilul va trece printr-un amplu proces de modernizare și eficientizare energetică.
Vor fi refăcute integral rețelele de apă și canalizare, atât în interiorul clădirii, cât și în exterior. Instalațiile electrice și sistemul de iluminat vor fi înlocuite, iluminatul urmând să utilizeze corpuri LED.
Clădirea va beneficia de instalații moderne de încălzire și răcire, precum și de un sistem de ventilație. Vor fi instalate sisteme de detecție și alarmare la incendiu, instalație pentru stingerea incendiilor și iluminat de siguranță.
De asemenea, vor fi realizate o rețea de date și un sistem de supraveghere video. Un sistem smart de management al utilităților va permite monitorizarea și gestionarea consumurilor.
Investiție de peste 70 de milioane de lei
Reabilitarea imobilului Maria Tereza reprezintă o investiție cu o valoare totală de 70,56 milioane de lei.
Din această sumă, 44,38 milioane de lei provin din fonduri europene nerambursabile și din bugetul național, în timp ce 26,18 milioane de lei sunt asigurate din bugetul local, reprezentând cheltuieli neeligibile și contribuția Municipiului Sibiu.
La finalul lucrărilor, fostul Orfelinat Terezian de pe strada Gladiolelor își va păstra caracterul de monument istoric, dar va primi o nouă funcțiune: aceea de spațiu educațional modern pentru elevii Școlii Gimnaziale nr. 18.
