Piața imobiliară din Sibiu continuă să pună la încercare bugetele celor care vor să-și cumpere o locuință. În octombrie 2026, un apartament cu două camere se vinde, la preț median, cu 105.000 de euro, adică aproximativ 2.144 de euro pe metru pătrat. Diferențele dintre cartiere sunt însă destul de mari. În Turnișor prețurile sunt cele mai ridicate dintre zonele cu ofertă consistentă, în timp ce Țiglari rămâne una dintre variantele mai accesibile.
(Maria-Antonia OANA)
foto: Mesagerul de Sibiu
Potrivit raportului publicat de VDI.ro pentru luna octombrie 2026, prețul median cerut pentru un apartament cu două camere în Sibiu este de 105.000 de euro, echivalentul a 2.144 de euro/mp. Analiza are la bază 461 de anunțuri de vânzare apărute în cele 45 de zile până la 28 octombrie 2026.
Cu alte cuvinte, jumătate dintre proprietățile analizate au prețuri mai mici decât această valoare, iar cealaltă jumătate sunt listate la prețuri mai mari.
Turnișor, cel mai scump cartier din Sibiu. Țiglari, la polul opus
Când vine vorba despre prețul pe metru pătrat, Turnișor se află în fruntea clasamentului, cu 2.162 de euro/mp pentru apartamentele cu două camere. Pe următoarele poziții se află Ștrand, cu 2.146 de euro/mp, și Mihai Viteazul, cu 2.086 de euro/mp.
La polul opus, Țiglari este cea mai accesibilă zonă dintre cartierele care au suficiente anunțuri pentru o comparație relevantă. Aici, prețul median ajunge la 1.714 euro/mp, pe baza a 15 anunțuri.
Diferența dintre Turnișor și Țiglari este de aproximativ 26%. Poate nu pare foarte mult la prima vedere, dar se simte serios atunci când începi să faci calculele pentru o locuință.
Sursă foto: VDI.ro
Calea Dumbrăvii are cel mai ridicat preț din tabel, însă trebuie menționat că aici au fost analizate doar 11 anunțuri.
Cât costă celelalte tipuri de locuințe din Sibiu
Analiza nu se oprește doar la apartamentele cu două camere. Raportul prezintă și prețurile pentru alte tipuri de locuințe scoase la vânzare. În octombrie 2026, situația arată astfel:
- Garsonieră: 61.000 de euro;
- Apartament cu o cameră: 65.000 de euro;
- Apartament cu două camere: 105.000 de euro;
- Apartament cu trei camere: 145.000 de euro;
- Apartament cu patru camere sau mai multe: 178.950 de euro;
- Casă: 255.000 de euro.
În ceea ce privește chiriile, un apartament cu două camere se închiriază la un preț median de 400 de euro pe lună, în timp ce pentru unul cu trei camere proprietarii cer aproximativ 500 de euro lunar.
Sibiu, pe locul 11 în clasamentul național al prețurilor
Nici la nivel național Sibiul nu este tocmai ieftin. Cu 2.144 de euro/mp pentru apartamentele cu două camere, orașul se află pe locul 11 din 72 de localități cu ofertă consistentă. Înaintea Sibiului se află orașe și localități precum Cluj-Napoca, Voluntari, Brașov și Cisnădie. Cluj-Napoca ocupă prima poziție, cu 3.419 euro/mp.
Sibiul este foarte aproape de Craiova, unde prețul ajunge la 2.143 de euro/mp. Diferența dintre cele două localități este practic nesemnificativă.
Sursa datelor: VDI.ro – Raportul prețurilor apartamentelor din Sibiu, octombrie 2026. Datele complete pot fi consultate aici.
sursa foto: Mesagerul de Sibiu
