Un imobil monument istoric din Piața Mică din Sibiu este executat silit și se vinde direct cu 655.000 de euro. Dealtfel, prețul imobiliarelor a explodat în ultima vreme în Sibiu, casele din zona centrală ajungând să coste sute de mii de euro, iar apartament sun 100.000 de euro nici nu se pună problema să mai poți cumpăra aproape de centru.
foto: Mesagerul de Sibiu
Imobilul scos la vânzare pe executări.com în Piața Mică și executat silit este clasat drept Monument Istoric Clasa A și necesită investiții pentru amenajare. Proprietatea este alcătuită din teren în proprietate (250 mp) și două corpuri de clădire cu o suprafață utilă de aproximativ 350 mp. Primul corp de clădire (cu deschidere/vedere) la Piața Mică, este alcătuit din subsol, parter (spațiu comercial), etaj (rezidențial) și pod ce poate fi amenajat ca zonă rezidențială. Spațiul comercial de la parterul imobilul este închiriat, la achiziția imobilului putând fi preluat și contractul de închiriere.
Al doilea corp de propritate se află în curtea interioară, fiind alcătuit din pivniță, parter, etaj 1 și pod.
Prețul de vânzare directă este de 655.000 de euro.
Prețul pare corect, dacă e să ne ghidăm după prețurile imobilelor din zona centrală
Astfel, de exemplu, o casă cu curte și 4 camere, lângă Biserica Ursulinelor, în suprafață de 230 de mp, se vinde cu 250.000 de euro, dar, ce e drept, nu necesită alte investiții.
În Orașul de Jos, pe strada Ocnei, o casă cu patru spații comerciale, î suprafață totală de 160 de metri pătrați costă 300.000 de euro.
În aceași zonă, o afacere la cheie, respective o pensiune cu 4 camere, în suprafață de 880 de metri pătrați se vinde cu… 1.589.000 de euro, adică aproape un million șase sute de mii de euro.
Nici apartamentele nu sunt ieftine în zona centrală. Astfel pentru un apartament cu două camera, în suprafață de 75 de mp, situat în Piața Mare, trebuie să scoateți din buzunar 149.000 de euro.
foto: Mesagerul de Sibiu
Tot în zona centrală, un apartament mai generos, în suprafață de peste 163 mp, format din living, bucătărie, 2 dormitoare, 3 băi, camera tehnică, pivniță și cotă din curte și pod vă sot din buzunar, dacă aveți, 340.000 de euro.
Dealtfel, casele sunt extrem de scumpe în orice zonă a orașului ar fi ele situate.
De exemplu, o casă în suprafață de 250 mp în Piața Cluj se vinde cu 250.000 de euro, iar una cu 4 camere, situată pe un teren în suprafață de 720 mp, în aceeași zonă, ajunge să se vândă și la 375.000 de euro.
